Ausschuss für Bau, Planung und Umwelt am 15. Mai 2025

TOP 1 Eröffnung, Begrüßung, Feststellung der Beschlussfähigkeit, Genehmigung der Tagesordnung

TOP 2 Genehmigung der Niederschrift vom 25. Februar 2025

Das Protokoll wird einstimmig genehmigt.

TOP 3 Einwohnerfragestunde

Ausschussvorsitzender Block berichtet von einer Anfrage einer besorgten Bürgerin. Themen der Anfrage sind Maßnahmen zur Baumerhaltung und der benötigten Fläche und damit zusammenhängendem Grünflächenverlust. Diese Fragen wurden auf Grundlage des Abwägungsprozesses beantwortet.

TOP 4 Beratung und Beschlussempfehlung zur Gestaltung der Neuerrichtung des Aldi Marktes im östlichen Bereich der Straße Südertoft gegenüber dem bestehenden Einkaufszentrum „Südercenter“

Herr N. N. von ALDI erläutert die überarbeitete Version. Es werden Probleme hinsichtlich des Lärmschutzes insbesondere für die Anlieger im Südertoft 4 gegenüber der neuen Lieferantenausfahrt gesehen - hier müsse der Lärmpegel untersucht werden. Wie der Fußweg gestaltet werden soll, muss mit der technischen Abteilung der Gemeinde abgestimmt werden. Für die Grünflächen wäre Rasen oder Bodendecker denkbar. Auch soll noch einmal überdacht werden, ob es kritische Punkte an den Ausfahrten geben könnte. Weiterhin wird bezweifelt, dass die Anzahl der Stellplätze ausreichend wäre - wegen der größeren Verkaufsfläche seien mehr Fahrzeuge zu erwarten.

Gefragt wird, ob die E-Ladesäulen täglich und rund um die Uhr zur Verfügung ständen - dies wird Herr N. N. noch einmal erkunden. Diskussionsbedarf ergab sich weiterhin wegen der Fassadengestaltung - statt Blech würde Backstein bevorzugt werden, eventuell sogar in Schwedenrot. Hingewiesen wird als Beispiel auf den ALDI-Markt in Tarp. Für die Stellflächen wird Sickerpflaster angeregt.

TOP 5 Beratung und Beschlussempfehlung über einen Antrag zur Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 3 der Gemeinde Süderbrarup - Baugebiet „Holmer Str. / Mühlenstraße“

Der Eigentümer eines Grundstück in der Holmer Straße beantragt die Aufhebung des B-Planes, um einen Neubau erstellen zu können - die Vorgaben des bestehenden mit Grundflächenzahl und Baugrenzen machen dies unmöglich. Da der B-Plan 3 die gesamte Fläche zwischen Holmer Straße und Mühlenberg abdeckt, lehnen die Ausschussmitglieder eine Aufhebung ab. Es wird vorgeschlagen, eine B-Plan-Änderung zu ermöglichen, wenn konkrete Angaben des Grundstückseigentümers vorliegen. Grundsätzlich wird die Schaffung von Wohnraum im Innenbereich begrüßt.

TOP 6 Beratung und Beschlussempfehlung über den Ausbauquerschnitt für die Sanierung der Straße „Am Thorsberg“

Nils Lorenzen stellt verschiedene Möglichkeiten vor. Der Ausschuss empfiehlt eine Gestaltung ähnlich der im Peter-Claußen-Weg (sogenannter "shared space"). Die Wasserleitung muss erneuert werden, das vorhandene Schmutz- und Regenwasserkanalnetz saniert bzw. erneuert werden. Es wird darauf hingewiesen, dass die vorhandenen Leitungen möglicherweise undicht sind und nach den Bauarbeiten eventuell der Grundwasserspiegel steigen könnte. Bei der Planung der Arbeiten werden SH Netz AG und Kommunikationsanbieter einbezogen. Die Anlieger werden zu einer Informationsveranstaltung am 4. Juni eingeladen werden.

Überlegt werden solle auch eine Einbahnstraßenregelung. Es muss gewährleistet sein, dass landwirtschaftliche Fahrzeuge ihre dortigen Fläche erreichen können, ohne den Ortskern passieren zu müssen.

Der Ausschuss empfiehlt die Variante shared space.

TOP 7 Sonstige Vorlagen

Von der Kappelner Straße (Höhe Fitnesscenter) zur Pleistruper Straße führt ein öffentlicher Weg. Er soll zunächst im Charakter eines Feldweges erhalten bleiben. Die Einordnung als "nicht verkehrswichtig" im Bezug auf Winterdienst bleibt unverändert. Momentan sind keine weiteren Verkehrseinschränkungen notwendig. Der Bürger, der nach einer Geschwindigkeitsregelung gefragt hatte, wird entsprechend informiert.

Der Bürgermeister berichtet, dass die Arbeiten im Tannenbergweg abgeschlossen seien, der Wanderweg wieder vollumfänglich nutzbar sei.

TOP 8 Grundstücks- und Vertragsangelegenheiten - nichtöffentlich -

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