Ausschuss für Bau, Planung und Umwelt am 1. November 2023

TOP 1 Eröffnung, Begrüßung, Feststellung der Beschlussfähigkeit

TOP 2 Genehmigung der Niederschrift der Sitzung vom 29. August 2023

Das Protokoll wird einstimmig genehmigt.

TOP 3 Einwohnerfragestunde

Es wird darauf hingewiesen, dass bei der Umstellung von Sommer- auf Winterzeit bei der Beleuchtung im Bereich Brebel offenbar ein Fehler aufgetreten ist.

TOP 4 Berichterstattung zur ersten Sitzung "Arbeitskreis Energie"

Der Vorsitzende berichtet von dem ersten Treffen am 24. Oktober. Anwesend waren lediglich Vertreter der ABS- und der CDU-Fraktion. Künftig wird N. N. für die SSW-Fraktion teilnehmen. Bei der betreuenden Firma Treurat und Partner haben sich personelle Veränderungen ergeben, wir haben voraussichtlich zwei neue Ansprechpartner. Anwesend ist Herr Gerrit Müller-Rüster.

Ausschussmitglied Cordsen spricht die aus seiner Sicht nicht stets genügende Energieabdeckung an - aus seiner Sicht sind zeitweise bis zu 60% externe Energie nötig. Gefragt wird jedoch, was eine Alternative wäre.

Nachdem der Planer Herr N. N. für die Photovoltaik-Anlagen eintrifft, wird sich erkundigt, wann und vom wem die Höhe der Anlagen bestimmt wird. Insbesondere im Hinblick auf Biodiversität werden unterschiedliche Varianten erstellt. Es kann beispielsweise die Höhe von normal 210 cm auf 250 bis 260 cm geändert werden. Eingebracht werden Regiosaaten - dies sind Auflagen des neuen Solaratlas Schleswig-Holstein. Die Höhe der Anlagen kann im B-Plan festgelegt werden, maximal auf 320 cm.

TOP 5 Beratung und Beschlussempfehlung für die Gemeindevertreter-Sitzung am 9. November 2023 über einen Aufstellungsbeschluss für die Ausweisung von PV-Freiflächenanlagen

Die Landesplanung erwartet eine regelmässige Erarbeitung von Standortkonzepten. Als Grundlage dient die erfolgte Weißflächenkartierung (fürs gesamte Amt). Herr N. N. erklärt, die Kostenübernahme sei gesichert.

Bei einer Gegenstimme wird der Aufstellungsbeschluss für den B-Plan empfohlen.

TOP 6 Sachstandbericht über den Zustand des Freibades und der Notwendigkeit von Instandhaltungsmaßnahmen

Der technische Leiter berichtet: Das Freibad ist etwa 50 Jahre alt, es wird rege besucht und hat eine große Akzeptanz. Beheizt wird es mit Nahwärme aus der Biogasanlage Pleistruper Straße. Der Sanitärbereich wurde in den vergangenen Jahren saniert.

Nunmehr zeigen sich Probleme beim Becken. Die Folie wurde vorn rund 20 Jahren erneuert. Erste Nähte gehen auf und Wasser läuft hinter die Folie. Die Gefahr liegt darin, dass gechlortes Wasser, das unter die Folie läuft, den Beton angreift. Daher muss jetzt der Zustand geprüft sowie erkundet werden, welche Möglichkeiten vorhanden sind: Eine Edelstahlauskleidung, glasfaserverstärkter Kunststoff oder neue Folie und Betonsanierung. Dazu ist ein Gutachten zur Haltbarkeit des Betons nötig.

Diese Untersuchungen müssen jetzt durchgeführt werden, damit nach der nächsten Saison im September 2024 sofort mit den Arbeiten begonnen werden kann, um das Freibad für die nächsten fünfzig Jahre zu erhalten.

Beim Gebäude liegen die Holzbinder, 50 Jahre altes Leimschichtholz, auf dem Mauerwerk aus Porenbeton. Um sie vor der Witterung zu schützen, wird angeregt, ein einhüftiges Satteldach (Pultdach) aus Alu-Zink zu erstellen, das mit Solarthermie bestückt wird. Die Holzbinder lägen damit unter der Verkleidung.

Auf Nachfrage nach der praktischen Umsetzung beim Becken wird erläutert, dass das Wasser teils abgesenkt und der Beton dann saniert würde; anschließend würde das Becken wieder gefüllt, um dem Erddruck standzuhalten. Im Haushalt 2024 sind für beide Sanierungen 500.000 € eingestellt.

Einstimmig empfiehlt der Ausschuss, beide Vorschläge zu prüfen.

TOP 7 Sachstandbericht vom N. N..-Büro Haase+N. N. zum Bauzeitenplan Quellenstraße, Berliner Ring, Wiesengrund und Am Thorsberg

Herr N. N. berichtet, dass relativ früh in der Bauphase die Leitungen für die Versorger (Fernwärme, Strom, Telekom) gelegt worden seien. Es sind jedoch vier zusätzliche Grundstücke erschlossen und weitere Anschlüsse gewünscht worden. Weiterhin wurde die Zufahrt zum Freibad erneuert. Einsparpotenzial sei vorhanden. Die Arbeiten würden voraussichtlich bis April 2024 andauern, die konkreten Kosten dann gegen Jahresende bekannt sein. Die Arbeiten im Wiesengrund sind beendet. In der Quellenstraße zwischen Wiesengrund und Bachstraße wurden die Arbeiten zunächst zurückgestellt - Telekom-Kabel sollten nach Weihnachten eingebracht werden. Bis dahin soll der Berliner Ring fertig sein. Die Asphaltarbeiten erfolgen ab Mitte März. Obwohl der Anschluss an Fernwärme momentan noch ohne Anschlusskosten möglich ist, wollten drei oder vier Anwohner keinen Anschluss erhalten.

Bei der Straße Am Thorsberg ist ein Vollausbau erforderlich, alles Alte muss raus, alles neu verlegt werden. Die Oberfläche könne wie beim Peter-Claußen-Weg oder als Asphaltdecke erstellt werden. Es ist eine Regenentwässerung notwendig. Eine Kostenschätzung über 2,3 Mio € liegt vor. Fernwärmeanschluss wird wohl wegen hydraulischer Probleme nicht möglich sein. Es wird an frühere Überlegungen zu einem BHKW erinnert - dies sollte nochmals erkundet werden. Deutlich wird auch, dass noch keinerlei Bodenproben genommen wurden; es ist viel Moor im Untergrund zu erwarten.

TOP 8 Beratung und Beschlussempfehlung über die Auswahl einer Möglichkeit zur Schlammbehandlung

Da die Expertise zu diesem Tagesordnungspunkt erst heute eintraf, werden nur die bekannten Fakten erläutert. Frau Dr. N. N.. N. N. vom Büro IGN berichtet über die Verfahrensauswahl unter Berücksichtigung der Leistungsfähigkeit der Kläranlage mit Kostenvergleichsrechnung seitens der Firma Enwacon aus Kiel.

Die Werte der Kläranlage bzgl. Ab- und Zulauf sowie biologischen Faktoren sind in Ordnung. Es wird wegen der Mehrmengen von Filtratwasser bei Starkregen eine Steuerung empfohlen (100.000 €). Der technische Leiter meint hingegen, eine SBS-Steuerung müsse auch genügen.

Es werden Projektkostenbarwerte für die beiden Varianten vorgestellt, wobei die Berechnung für die mechanische Schlammentwässerung auf den Erfahrungen der von der Firma IGN erstellten Anlagen in Viöl und Langballig basieren.

mechanische Schlammentwässerung – Vererdung

Projektkostenbarwert – 976.719 – 1.209.891

jährliche Betriebskosten – 105.000 – 47.000

Der Leiter der technischen Abteilung weist darauf hin, dass beim Einsatz einer Schneckenpresse zur mechanischen Entwässerung stets der Zusatz von Polymer, also einem Kunststoff, notwendig sei. Bei der Vererdung entfalle diese Belastung.

Gefragt wird, ob Energiegewinnung unter der schwarzen Folie bei der Vererdung möglich sei. Dies störe möglicherweise bei der Vererdung, aber eine Energiegewinnung sei durchaus aus dem Wasserabfluss der Kläranlage denkbar. Die Gemeindevertreter und Ausschussmitglieder sollen nunmehr alle vorhandenen Unterlagen erhalten, um sich ein Bild zu machen. Fragen dazu mögen bitte direkt an Frau Dr. N. N. gerichtet werden - die Antworten würde alle erhalten.

TOP 9 Beratung und Beschlussempfehlung über den naturschutz-rechtlichen Ausgleich zum B-Plan Nr. 38 der Gemeinde Süderbrarup "Gewerbepark Brebel"

Es besteht die Option, den Ausgleich durch Aufwertung mittels bestimmter Maßnahmen zu schaffen. Dies würde den B-Plan jedoch stark verzögern und letztendlich laufende Pflegekosten verursachen. Daher wird vorgeschlagen, eine bereits gekaufte Fläche südlich der Waldstraße als Ausgleichsfläche für diesen B-Plan zu deklarieren. Das Ausschussmitglied und zugleich Forstwirt Kumke weist darauf hin, dass für die Bepflanzung des Knicks vorgesehen sei, alle 40 Meter "Hochstämme, Umfang 12-14 cm" als sog. Überhälter anzupflanzen. Diese würde jedoch meist absterben, weil die notwendige Bewässerung auf dem Knick kaum zu gewährleisten sei. Es sollte daher gefordert werden, stattdessen "große Heister" zu pflanzen.

Mit dieser Korrektur erfolgt die Empfehlung einstimmig.

TOP 10 Sonstige Vorlagen

Es liegt nichts vor; auch Fragen werden nicht gestellt.

TOP 11 Grundstücksangelegenheiten - nichtöffentlich -

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